Brandverzekering

Wat zijn de dekkingen van mijn brandverzekering?

Elke brandverzekeraar biedt verschillende formules binnen de brandverzekering aan. Standaard bevat de brandverzekering een reeks verplichte dekkingen. Hieronder geven we je een greep uit die verplichte dekkingen:

• Schade door brand, explosie of implosie
• Rook- en roetschade
• Storm- en hagelschade
• Natuurrampen (uitgezonderd potentieel overstromingsgebied)
• Waterschade (uitgezonderd herstellingskost van de oorzaak)
• Glasbreuk
• …

Je kan trouwens jouw woning nog beter beschermen met “aanvullende dekkingen” die de kosten naar aanleiding van een schadegeval dekken. Daaronder vallen onder meer expertisekosten, reddingskosten, kosten voor opruim en vervoer, kosten om ergere schade te voorkomen en ga zo maar verder.

Vaak is ook het vakantieverblijf of het studentenkot dat je huurt, wereldwijd, gedekt door jouw brandverzekering.

Welke parameters beïnvloeden het tarief?

De prijs van je brandverzekering is afhankelijk van meerdere factoren waaronder:

• Risico door het gebruik van bepaalde materialen.Brandbare materialen zoals hout vormen een groter risico dan bijvoorbeeld beton of steen
• Risico op inbraak door afgelegen woonplaats.Inbrekers hebben een voorkeur voor afgelegen woningen omdat daar minder kans is dat ze opgemerkt kunnen worden door omstanders
• Optionele dekkingen.De brandverzekering heeft een aantal verplichte dekkingen, maar je kan ze aanvullen met dekkingen die de kosten naar aanleiding van een schadegeval dekken
• Werkelijke waarde van de woning of het appartement.De werkelijke waarde of nieuwwaarde is anders voor bijvoorbeeld een rijhuis dan voor een villa
• Hoogte van de franchise.Dit is het bedrag dat je zelf moet betalen bij de uitbetaling van de schadevergoeding

Is een brandverzekering verplicht?

Ben je eigenaar? En bewoon je dat appartement of huis zelf? Dan ben je wettelijk niet verplicht om een brandverzekering te nemen.

Huur of verhuur je een woning? Dan is die verplichting afhankelijk van de regio waar de woning zich bevindt. Bevindt je woning zich in Vlaanderen? En ging het (ver)huurcontract in na 31 december 2018? Dan ben je als huurder of verhuurder verplicht om die woning te verzekeren. In Brussel geldt die verplichting niet. Ben je huurder in Wallonië? Dan geldt die verplichting voor je huurcontract al vanaf 1 september 2018. Verhuur je een woning in Wallonië? Dan heb je de vrije keuze om je woning al dan niet te verzekeren.